3 июля 2016 года принят Федеральный закон № 370-ФЗ «О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации», вступивший в силу с 04.07.2016.
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос».
К указанному заявлению должен быть приложен ряд документов, часть из которых застройщик предоставить вправе, а именно:
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос».
К указанному заявлению должен быть приложен ряд документов, часть из которых застройщик предоставить вправе, а именно:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 настоящего Кодекса).
- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 настоящего Кодекса).
В случае, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно, указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
Согласно внесенным Федеральным законом от 03.07.16 № 370-ФЗ изменениям в Градостроительный кодекс РФ данные документы должны быть запрошены в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.
Аналогичный срок предоставления документов (их копий или сведений, содержащихся в них) государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся эти документы, по межведомственным запросам органов, выдающих разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, установлен в ст.55 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ застройщик обязан в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство безвозмездно передать в органы, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Внесенными Федеральным законом от 03.07.16 № 370-ФЗ изменениями в Градостроительный кодекс РФ застройщику предоставлено право указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) направлять в электронной форме.
Согласно внесенным Федеральным законом от 03.07.16 № 370-ФЗ изменениям в Градостроительный кодекс РФ данные документы должны быть запрошены в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.
Аналогичный срок предоставления документов (их копий или сведений, содержащихся в них) государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся эти документы, по межведомственным запросам органов, выдающих разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, установлен в ст.55 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ застройщик обязан в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство безвозмездно передать в органы, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Внесенными Федеральным законом от 03.07.16 № 370-ФЗ изменениями в Градостроительный кодекс РФ застройщику предоставлено право указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) направлять в электронной форме.
