18 мая правительство Рязанской области приняло постановление, изменяющее градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения — усадьбы Сергея Есенина в селе Константиново Рыбновского района.
Теперь объект официально именуется «Усадьба, в которой в 1895 году родился и жил поэт Есенин Сергей Александрович. В усадьбе — мемориальный музей С. А. Есенина».
Новые требования распространяются только на охранную зону усадьбы в Константинове и не затрагивают всю территорию достопримечательного места «Есенинская Русь» площадью около 45 тысяч гектаров.
Документом также отменены три ранее действовавших постановления 2006, 2008 и 2019 годов, регулировавших использование земель в границах музея-заповедника Есенина.
Территория разделена на несколько зон с разными ограничениями. В охранных зонах ОЗ-1, ОЗ-2 и ОЗ-3 запрещено новое строительство, кроме инженерных сетей и работ по восстановлению исторической среды. Также запрещено размещение объектов, нарушающих исторический облик территории, включая крупные рекламные конструкции, антенны и базовые станции связи.
В этих зонах разрешается благоустройство с использованием традиционных материалов — камня, брусчатки и гравия, а также установка скамеек, урн и восстановление традиционных ограждений.
Для зоны регулирования застройки ЗРЗ-1 установлены отдельные требования к жилым домам. Они должны быть одноэтажными, деревянными, с двускатной или вальмовой крышей и традиционными архитектурными элементами. Предельная высота объектов здесь ограничена 6,5 метра.
Также определена допустимая цветовая гамма фасадов — разрешены спокойные оттенки коричневого, зелёного, белого и бордового цветов. Использование ярких и кричащих цветов запрещено.
Отдельные ограничения введены для зоны охраняемого природного ландшафта. Здесь запрещена деятельность, способная нарушить исторический облик территории или нанести вред природной среде.
Напомним, что в границах достопримечательного места «Есенинская Русь» находятся 42 населённых пункта, жители которых ранее сталкивались с трудностями при строительстве, ремонте домов и подключении коммуникаций из-за строгих ограничений.
В правительстве региона заявили, что работа по смягчению регламентов продолжается, а новые правила для остальных территорий «Есенинской Руси» могут принять в ближайшее время.
